El pasado 3 de agosto mediante resolución Metropolitana 001492 el Área Metropolitana del Valle de Aburrá aprueba la concertación de los asuntos exclusivamente ambientales contenidos en el proyecto del Plan Parcial PELDAR polígono RED-02, presentado por el Departamento Administrativo de Planeación del municipio de Envigado el pasado 29 de abril de 2020, fecha en la cual se inició el trámite de concertación en la Entidad.

La concertación ambiental del Plan Parcial se llevó a cabo en reuniones virtuales realizadas los días 7 y 29 de julio, en las cuales se suscribieron actas de concertación N° 1 y N°2 respectivamente, donde se establecieron compromisos que el municipio debe cumplir en  un  terminó menor a 15 días hábiles contados a partir del 30 de julio de 2020, asociados a los ajustes  definidos  y  acordados  en  el  proceso  de  concertación que deben  ser plasmado  en  el  Documento  Técnico  de  Soporte,  la  Cartografía  y Proyecto de Decreto de manera previa a la adopción del Plan Parcial por Decreto municipal.

A continuación, se describen un resumen de los principales acuerdos y los compromisos a que llegaron las partes, el AMVA y el municipio de Envigado, en los temas relevantes:

Flora

• Además de los individuos arbóreos que el Plan Parcial propuso conservar, se concierta la conservación y preservación de una masa arbórea importante de 9 árboles, los cuales se deben conservar por sus condiciones estructurales, fitosanitarias y paisajísticas sobresalientes y sus connotaciones como área de sustentación y mayor potencial para fortalecer y mejorar la conectividad ecológica a nivel local.

POMCA

• Zonas de recarga y acuíferos - construcción sótanos: Dada la inconveniencia de realizar bombeo permanente por toda la vida del proyecto con la construcción de sótanos, se acordó el compromiso de incorporar en el decreto, a nivel de principio o determinante para el diseño de las construcciones, especialmente la de parqueaderos, el uso de tecnologías que no permitan, en ninguna circunstancia, la extracción del acuífero.

Se acordó la necesidad de realizar estudios técnicos en el momento del licenciamiento de acuerdo al título H de la NSR y mejorar la argumentación ambiental de la quebrada La Mina

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• Calidad del aire y ruido: Se acordó que los usos sobre la Avenida Regional y la Avenida Las Vegas sean para usos diferentes a vivienda, Teniendo en cuenta que poco aislamiento (20 metros) propuesto, sobre estos corredores no se establecerá vivienda.

Se acordó incorporar como condicionante explícita dentro de los criterios de diseño de las UAU, la orientación de las edificaciones evaluada en los documentos de soporte de la sostenibilidad, la cual deberá ser tenida en cuenta al momento del diseño urbanístico y constructivo

Parque lineal La Mina y suelos de protección asociados de la quebrada la Mina

• Se acordó 10 metros del suelo de protección asociado a la quebrada La Mina tal como lo establece el POT de Envigado, el cual se debe de medir a partir del borde externo de la obra hidráulica y siempre se deben respetar la sección, independientemente si la obra se desplace o si se presenta ajustes derivadas del tema de gestión del riesgo.
  
  

• Tema gestión de riesgo. Requerimientos sobre los resultados de estudios detallados: Se concertó el tema respecto a la necesidad de tener un mayor grado de precisión ante cualquier desarrollo que se realice en el plan parcial, en ese sentido el compromiso adquirido fue que, previo al otorgamiento de las licencias urbanísticas y de construcción, se tengan terminados los estudios detallados de riesgo de la cuenca de la quebrada La Mina.
  
  

• Riesgos tecnológicos: El plan parcial quedó condicionado a las decisiones derivadas del plan de abandono. En ese sentido cualquier solicitud de licenciamiento no se puede otorgar hasta tanto no se den las condiciones de remediación del suelo.
  
  

• Evaluación servicios públicos de acueducto y alcantarillado: Se concertó este tema sobre la solicitud de ajuste de la factibilidad de servicios públicos de acueducto y alcantarillado.
  
  

• Residuos sólidos: Se acordó incluir el aprovechamiento y tratamiento de residuos orgánicos en la certificación de Enviaseo, en caso de que no se incluya el tema de aprovechamiento, el municipio velará porque esa norma se cumpla, como una obligación propia del municipio.​